El Govern balear ha ampliado y renovado la Hipoteca Joven, una ayuda pensada para facilitar el acceso a la vivienda habitual a jóvenes residentes en las islas. La medida más destacada es la ampliación del precio máximo de la vivienda financiable, que ahora puede ser de hasta 382.744,84 €.

¿Qué ofrece esta ayuda?

• Hasta el 100% de financiación sin necesidad de entrada inicial

• Aval público del Govern:

• 20% del valor de la vivienda para jóvenes menores de 40 años y otros colectivos prioritarios

• 15% para el resto de solicitantes que cumplan los requisitos
  
  

¿Quién puede beneficiarse?

• Jóvenes menores de 40 años

• Familias numerosas o monoparentales

• Personas con discapacidad o con personas dependientes a su cargo

• Residentes en Baleares durante al menos 5 años (continuos o no)

• Personas sin otra vivienda en propiedad

• Con ingresos anuales dentro de los límites establecidos
  
  

¿Dónde se puede solicitar?

La hipoteca debe tramitarse con una de las entidades financieras colaboradoras del programa:

• CaixaBank

• Colonya Caixa Pollença

• Cajamar Caja Rural
  
  

Estas entidades evalúan la viabilidad de la operación y, si es aprobada, remiten la solicitud al IBAVI (Institut Balear de l’Habitatge).

Documentación necesaria

Para solicitar la ayuda es imprescindible presentar:

• DNI o NIE

• Declaración de la renta o certificado de ingresos

• Certificado de empadronamiento

• Nota simple del Registro de la Propiedad

• Contrato de compra o reserva

• Solicitud oficial, declaración responsable y autorización de consulta de datos

• Documentación adicional si corresponde (herencia, discapacidad, separación, etc.)
  
  

Plazo de solicitud

El programa está disponible hasta el 1 de febrero de 2028, o hasta agotar el presupuesto asignado (30 millones de euros).

Puedes consultar toda la información oficial y los trámites en la web del IBAVI: https://www.caib.es/sites/nova_hipoteca_jove

Si estás buscando vivienda en Baleares y crees que puedes beneficiarte de esta ayuda, podemos ayudarte a encontrar el inmueble que mejor se adapte a tus necesidades.